南京家居市场有点冷清

　　手机看新闻下半年以来，南京市场“限购令”、“开盘3个月内不允许涨价”、“房屋契税调整”等多项房产调控政策重拳出击，楼市进入低迷。作为其下游产业的家居业现状如何呢？消费者在装修的问题上会不会也像购房那样观望，家居企业是否也倍感紧张？记者对该市的部分家居市场进行了走访。

　　少有装修业主来洽谈装修事宜

　　“形势确实不乐观，客流也较少，我们正准备根据市场情况，制定一些新的计划，以吸引更多的客户”。昨天上午，记者走访了市区的部分家装市场，发现这个传统的装修旺季异常冷清，在多家装修门店里，很少看到装修业主前来洽谈装修事宜，设计师们在电脑前也显得无所事事，颇为无聊。

　　“建材价格上涨或下降的浮动问题，不稳定的楼市一直影响着大家的装修计划，这几天也只是一些有刚性需求的客户才来问问行情。”在润泰市场经营家居建材生意的马先生连声叹气。

　　记者在采访时了解到，今来以来，南京家居业与2009年相比，表现较为平淡，在楼市新政的“限购令”、“房屋契税调整”多项房产调控政策出台后，有关部门统计，全省6000多家家居企业中，到目前为止，已有300多家企业因成本上升、订单减少或者资金链断裂等多种原因关闭，占到总量的5%。由于前景不明朗，大约90%的内销家居企业关闭了约30%的产能。业内人士称其“很受伤，影响很深刻”。

　　一位家居市场的负责人向记者说，继今年四月的成交量冰点，十月地方新政的再次“侵袭”，不少小型的家居企业已选择了“退场”，剩下的也只是在苦苦支撑。一家庭装潢设计的小老板告诉记者：“生意不怎么行了，5个月里才接到10来笔单子，设计师走的走、散的散，再这样下去，估计只能关门了”。

　　“从今年的国庆看，家居建材市场表现的就很淡，与去年的金九银十不能相比，整体销量和人气低了两成。”宏耐地板总裁曾欣介绍到，去年的宏观政策，使一些房地产项目的开发速度放慢，致使楼盘推迟半年多交付，这不仅直接减少了今年上半年交付楼盘的数量，也间接导致了家居市场的“冷清”。

　　“尽管企业的管理与品牌的美誉度不断提高，但大环境影响下的市场并不好。”美庭家居董事长徐振宇表示。前几年美庭总产值均以每年50%-60%的速度增长，2010年的目标为1.6亿，“想完成难度很大，今年已过大半，估计最终数据会定格在1.3亿。

　　复苏时间要看成品房政策执行情况

　　在楼市新政的大背景下，今后大力推行的成品房将成为家居业的新转机。那受伤的家居业何时才能开始复苏？对此，业内人士各持己见。

　　江苏省木业协会秘书长吴边表示，楼市新政让家居业短期内风险较大，现在静观其变的人多了，这对家居业而言不容乐观。不过，江苏省强推成品房政策在今后的执行，会补充家居业市场需求量，成为新的转机。“短时间内，家居行业存在风险，但是随着成品房政策的执行，这一现象也将得到改观。”

　　江苏省家具行业协会达式孝表示，待市民的观望情绪得到爆发，低迷的家居市场也许会迎来市场暖流。“如果一些今年上半年一直在观望的消费者会一下子爆发出来，会很好的带动家居业的发展”。

　　不过不太乐观的人也不少，“2013年能好转就不错了”美庭家居董事长徐振宇说。

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