住房限购令松绑，家居业解冻在即

icon 2014-09-19 14:29:01

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摘要：作为调控楼市的行政手段，我国房产“限购”已经执行了三年有余。与房地产市场密切相关的家居建材市场，在宏观调控之后同样低迷不振。这次随着各大城市限购政策的松绑，家居建材市场是否也能“松一口气”呢？

作为调控楼市的行政手段，我国房产“限购”已经执行了三年有余。这一政策的效果在今年表现得尤为明显，我国70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市越来越多。对此，住房城乡建设部在年初明确了“分类调控”精神。在这一精神下，全国47个限购城市已有接近20个确认放松限购，另有不少城市通过不同方式对楼市调控政策进行“微调”，全国楼市限购“松绑”似乎已经成了大势所趋。

而与房地产市场密切相关的家居建材市场，在宏观调控之后同样低迷不振。这次随着各大城市限购政策的松绑，家居建材市场是否也能“松一口气”呢？

住房限购令松绑，家居业解冻在即

限购令：楼市下行，殃及家居

从“国八条”到“限购令”，家居行业内与楼市一样，曾被人用“过冬”来形容其发展举步维艰。

据估计，在2010-2014年间，家居建材界的内需至少减少了20%。加上企业人力成本与原材料成本的增加，大部分家具企业的盈利都出现了下滑。

一家家居卖场经理曾透露，一部分卖场出现收不到租金的情况，一些新开的卖场甚至有很多商铺招租不到客户的现象。

松绑：家居市场可能回暖

而进入2014年下半年以来，限购令“松绑”幅度的增大，则让家居企业看到了新的生机。

截至目前，在全国46个限购城市中，已经有超过30个城市在限购方面有不同程度的松动。有业内人士认为，限购令的逐步解除为行业带来利好环境：“房价的持续上涨肯定会抑制了部分家装需求，所以整个家居市场都比较冷清。而从今年的市场表现看来，楼市限购的松动刺激了颇大一部分消费者的购房和装修需求，家装市场的人流量和成交量都有所上升。”

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